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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
850000 €2.202 €/m²
12Zimmer
386 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Haan, Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Lage von Haan auf der Ecke Bahnhofstraße/ Wilhelmstraße.

Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung und Schulen, Kindergärten sind in Minutenschnelle erreicht.

Die Buslinien halten direkt vor der Haustür und verbinden Haan mit Düsseldorf, Hilden, Wuppertal und Gruiten.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht und der Haaner Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Köln und Wuppertal ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Parkmöglichkeiten bieten die zum Haus gehörenden Stellplatz sowie die öffentlichen Parkplätze in der direkten Umgebung des Hauses.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1909
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
2.202,07 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.202,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.017 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.102 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.Gewerblicher Anbieter
Adenauerstraße 14, 42781 Haan
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Partnerschaft
Herr Marco GroppelDein Kontakt
Online-ID: 2ge3h5p
Referenznummer: 644
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
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  • Exposé