Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 850.000 € 12 Zimmer 386 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück Haan Haan 42781

Monat
12Zimmer
386 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück

Herr Marco Groppel

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Haan, Haan (42781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Lage von Haan auf der Ecke Bahnhofstraße/ Wilhelmstraße.

Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung und Schulen, Kindergärten sind in Minutenschnelle erreicht.

Die Buslinien halten direkt vor der Haustür und verbinden Haan mit Düsseldorf, Hilden, Wuppertal und Gruiten.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht und der Haaner Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Köln und Wuppertal ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Parkmöglichkeiten bieten die zum Haus gehörenden Stellplatz sowie die öffentlichen Parkplätze in der direkten Umgebung des Hauses.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

2.202,07 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.202,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.102 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.Gewerblicher Anbieter

Adenauerstraße 14, 42781 Haan

Partnerschaft

Herr Marco GroppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge3h5p

Referenznummer: 644