Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €1.925,13 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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7,5Zimmer

187 m²Wohnfläche

587 m²Grundstück

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Hallwangen, Dornstetten (72280)

Das Einfamilienhaus - mit beeindruckendem Blick in den Schwarzwald - wurde 1976 erbaut und hat eine Wohnfläche von 187 m².
Die Hauptwohnung mit 134 m² ist attraktiv geschnitten und bietet perfekte Wohnmöglichkeiten für eine Familie mit Kindern. Die offene Küche mit Blick auf Terrasse und Vorgarten geht in einen großzügig bemessenen Essbereich über. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt mit einem offenen Kamin und Panoramafenstern mit herrlicher Aussicht bis nach Freudenstadt. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann die zweiseitige Terrasse betreten werden, die zum Kaffee, Apero oder Abendessen einlädt. Im hinteren Bereich der Hauptwohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Im geräumigen Badezimmer sind zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Eine offene Wendeltreppe aus Holz führt in das Untergeschoss, in dem zwei weitere Räume, ein WC sowie Keller und Haustechnikraum liegen. Eines der Zimmer ist, dank großer Fenster, lichtdurchflutet. Über eine Tür kann der Garten betreten werden. Der größere Raum steht für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die ebenerdige Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad mit WC und einer Terrasse. Sie eignet sich hervorragend für Gäste, eine zweite Familiengeneration, eine Pflegekraft oder zur Vermietung.
Zum Grundstück gehören zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb. Weitere Fahrzeuge können bequem auf der Straße abgestellt werden.
Das Gebäude ist energetisch saniert und wurde fortlaufend instandgehalten. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.

Diese Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Nachbarschaft. Dank der Hanglage bietet sich ein malerischer Ausblick über den Ort bis hin nach Freudenstadt.
Hallwangen, ein charmanter Teilort von Dornstetten, beheimatet etwa 2.000 Einwohner. Der nächste Supermarkt mit integriertem Bäcker liegt nur 300 Meter entfernt. Familien mit Kindern freuen sich über einen Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen gibt es unter anderem in Dornstetten und Freudenstadt. Sie sind mit dem Bus problemlos zu erreichen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Dornstetten liegt nur 3 km entfernt, Pfalzgrafenweiler 7 km, Freudenstadt 8 km, Nagold 22 km, Tübingen 40 km und Stuttgart 59 km. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus lassen sich die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichen, was die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv macht.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen