Studio zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

44,4 m²Wohnfläche

---

Leibnizplatz 14, Braunschweig, Braunschweig (38114)

---

Einziehen und Wohlfühlen!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wird aktuell vollständig saniert.

Sämtliche Räume werden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhalten zudem eine moderne Fliesengestaltung.

Sie erreichen alle Zimmer klassisch vom Flur aus. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, großzügiges Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler.

Vermietbar ab ca. 01.05.2025

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Beispiel-Bilder einer Musterwohnung entsprechen. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird in einem dem Muster-Bilder entsprechendem gleichwertigen Zustand vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben. Teilen Sie uns des Weiteren gerne mit, wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. abweichender Regulierer oder über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. 24 Monate Kündigungsausschluss
. Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Mehr über unseren Bestand in Braunschweig erfahren Sie über folgenden Link:
https://www.immobilienscout24.de/neubau/wohnungsunternehmen-semmelhaack/braunschweig-eichtal-lenaustr-u-a/115102.html
Baujahr: 1939
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.3kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Fernwärme