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IDV Immobiliengesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Hübschmannstraße 28/30 Kaßberg 914 Chemnitz 09112
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Hübschmannstraße 28/30 Kaßberg 914 Chemnitz 09112
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
79000 €1.580 €/m²
Finanzierung ab 329 €/Monat
1Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Nico Fiedler
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

TOP LAGE! Vermietete 1-Raum-Wohnung in einer der schönsten Seitenstraßen vom Kaßberg

Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstraßen auf dem Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl, welcher auch aus dem Keller zugängig ist. Im Innenhof befinden sich 7 Außen- und 26 Carportstellplätze. Der Gartenbereich mit Wäscheplatz kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer/Schlafzimmer mit offener Küche
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg 914, Chemnitz (09112)
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Am Abend ist man schnell in einem der vielzähligen urigen oder traditionellen Bars und Restaurants - natürlich ist auch dies alles zu Fuß erreichbar. Sollte man sich doch für eine längere Fahrt nach Leipzig oder Dresden entscheiden, ist man durch eine optimale Verkehrsanbindung sehr schnell auf der A4 oder A72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.580 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
154.35 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.580 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.288 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.116 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges monatliche Mieteinnahmen:
270 € Kaltmiete WE = 5,40 €/m² / Spielraum nach oben noch vorhanden
100 € Nebenkosten WE
30 € Stellplatz Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDV Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trützschlerstraße 6a, 09117 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Nico FiedlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fpw85j
Referenznummer: 40.002-171
Herr Nico Fiedler
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
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