Praxis zur Miete 3.400 € 313 m²<br/>Bürofläche Adendorf Adendorf 21365

Praxis zur Miete
3400 €Nettomiete zzgl. NK
313 m²Bürofläche

Herr Luca Schwalb

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne Praxisfläche in Adendorf

- Hochwertige Praxis mit ca. 313 m² Fläche aus dem Baujahr 1991
- Repräsentativer Empfang mit großem Wartebereich
- Gute Visibilität und Zugänglichkeit durch Lage im Erdgeschoss/Souterrain
- Behandlungszimmer, Röntgenzimmer, Op- und Gipsräume
- Sehr gute Verkehrsanbindung an Lüneburg und Hamburg
- Zeitgemäß eingerichteter Innenausbau mit schönem Interieur
- Sehr gute Tageslichtverhältnisse und angenehme Atmosphäre der Räumlichkeiten
- Derzeitiger Mietvertrag endet zu Sommer 2024. Demnach ist eine Neuanmietung für Arztpraxis o.ä. möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Adendorf, Adendorf (21365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Zentrum der Gemeinde Adendorf, am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Lüneburg und ist mit ca. 10.200 Einwohnern die größte Gemeinde im Lüneburger Landkreis. Neben vielfältigen Freizeitangeboten, wie dem Golfplatz am Castanea Resort, bietet Adendorf Sportbegeisterten mehrere Fitnessstudios, ein Freibad, die Eissporthalle sowie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und dem Wochenmarkt mit regionalen Produkten vor dem Rathaus.

Die gute Anbindung an Lüneburg mit dem Stadtbus und auf Radwegen ist gesichert. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Lüneburg und die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Standort besonders.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

750 €

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 313,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 313,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Herr Luca SchwalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edtr5m

Referenznummer: 2201