Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Schenkenberg Delitzsch 04509

Monat
4Zimmer
162 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

Frau Ria Wächter

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienidylle mit modernem Flair

Dieses vollständig modernisierte, ca. 162 m² große Einfamilienhaus bietet zeitgemäßen Komfort. Mit seinen vier Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz für die ganze Familie.

Das Gebäude, beeindruckt durch eine gelungene Kernsanierung, die 2021 abgeschlossen wurde. Das ursprüngliche Baujahr der Immoilie ist 1910.

Das Flachdach verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild, während das unbebaute und erweiterte Dachgeschoss Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Das ca. 244 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum, zur Entspannung und ist vollständig erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Schenkenberg, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Schenkenberg, einem charmanten Ortsteil von Delitzsch, der durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt besticht. Schenkenberg ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die umgebende grüne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet sich Schenkenberg als idealer Wohnort für Pendler an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ria WächterDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz6c5n

Referenznummer: 85-1320-10346