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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Wohnung zum Kauf
149900 €2.204 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Herr Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Klassiker im Stadtzentrum!

Sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage von Bad Lippspringe

Sie befindet sich im Obergeschoss von einem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei dieses in zwei Gebäudeteile á 2 x 6 aufgeteilt sind.

Die Wohnung hat eine angenehme und klare Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch und ein Gäste-Wc

Ein geräumiger, nach Westen ausgerichteter, überdachter Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab.

Weiterhin ist der Wohnung ein Aussenstellplatz zugewiesen sowie natürlich auch ein Kellerraum.

Durch die attraktive Lage und dem ansprechenden Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Arminiusstraße 19a, Bad Lippspringe (33175)
Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.

Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Die Wohnung selber befindet sich mitten im Zentrum der Stadt.
Fussgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, unmittelbar vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch eine Sackgasse ist.

Es handelt sich also um eine ziemlich optimale Lage, mit allen Vorteilen einer zentralen Umgebung, die aber auch ein ganz entspanntes Wohnen zulässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
149900 €
2.204,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.204,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.173 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerhonorar:

Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.


Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann sehr zeitnah übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Daniel
Herr Martin DanielDein Kontakt
Online-ID: 2g9bv5l
Referenznummer: MD-3208
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Herr Martin Daniel
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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