Wohnung zum Kauf 88.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lassallestraße 2 Nordvorstadt 154 Zwickau 08058

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

schöne 3-Raum-Wohnung, vermietet

Das ca. um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 umfassend saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Lassallestraße 2, Nordvorstadt 154, Zwickau (08058)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus Lassallestraße 2 befindet sich in der Nordvorstadt Zwickaus, im Stadtteil Pölbitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage für Familie aus. Umliegend finden sich mehrere Schulen und Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten. Viele Institutionen sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

88000 €

936,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

423.77 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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936,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01,04,2020 vermietet. Die Miete beträgt 498,00 EUR kalt zzgl. 15,00 EUR Stellplatz und 198,00 EUR Nebenkosten.

Der Miteigentumsanteil beträgt 95,02/1.000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 423,77 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter
umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvu75m

Referenznummer: 1321#xjv026