Immobilie zum Kauf

229500 €229.500 €

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4Zimmer

150 m²Fläche

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Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)

WILLKOMMEN ZU HAUSE :-)
Ihre neue Immobilie besteht aus zwei Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit, die Unterteilung so zu lassen oder Sie nehmen einen Rückbau vor.
Aktuell besteht das 2. OG aus ca. 100 m² und die Dachgeschosswohnung aus ca. 50 m². Sollten Sie einen Rückbau vornehmen, steht Ihnen eine großzügige ca. 150 m² Wohnung zur Verfügung.
Beide Wohnungen sind sehr hell, besitzen große Fenster und sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Beide Bäder sind neuwertig und lassen jeden stressigen Tag im Whirlpool vergessen.
Bei dem 2. OG haben Sie außerdem einen Balkon und eine wunderschöne Terrasse.
Ihr Fahrrad bekommt natürlich auch seinen Platz. Jede Partei darf den Fahrradraum mitbenutzen.
Beide Wohnungen verfügen über eine offene Küche. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen allerdings nicht vorhanden.
Keine Zeit, den Flur zu putzen? Kein Problem! Jede Woche werden die Treppenhäuser gereinigt und die Mülltonnen herausgestellt

Genießen Sie etwas Straßengeschichte :-)
van-Gülpen-Straße
vom Großer Wall bis zur Gerhard-Storm-straße.
Die Anfänge der van-Gülpen-Straße liegen um das Jahr 1890. Seit Jahren, so heißt es 1892, haben Einwohner einen Weg vom Großen Wall über verschiedene Grundstücke zur Eisenbahn Dossierung (Böschung) gebahnt, ohne dass dieser Verkehr hätte gehindert werden können. Es ist daher ein dort belegenes Grundstück der Mennoitengemeinde angepachtet und über dasselbe ein Fußweg in Breite von 6 Fuß (1,80 m) angelegt worden, für welchen Weg 2,60 M an Pacht zu zahlen ist. Das beschloss die Stadtverordnung am 07. Februar gleichen Jahres.
Durch Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 28. Juni 1907 wurde die neue Straße vom Großen Wall durch die projektierte Unterführung zum Hüttenweg (heute Gerhard-Storm-Straße), auf welcher die Zutphener Bahn in die Stadt geführt wird, von-Gülpen-Straße mit Rücksicht auf die großen Verdienste des Herren van Gülpen an dem Zustandekommen des Bahnunternehmens (Trambahn) benannt. So steht es in den Akten verzeichnet.
Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher

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