Haus zum Kauf provisionsfrei 1.189.400 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Killberg IV Hechingen Hechingen 72379

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Herr Michael Jahr

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einzigartiges Einfamilienhaus inklusive Bauplatz und Baunebenkosten

Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist durchweg eine einzigartige und stilvolle Immobilie.

Das Erdgeschoss verfügt im Eingangsbereich über eine helle, freundliche Garderobe und bietet neben dem Dusch-Bad eine sehr großzügige Speisekammer. Weiter verfügt das Einfamilienhaus über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, indem die Küche integriert ist und mit einer Kochinsel zusätzlich beeindruckt.

Die bodentiefen Fensterfronten in Kombination mit den großen Hebe-Schiebetüren sorgen für ein angenehmes Raumgefühl zum Wohlfühlen.

Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Loungebereich. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet erholsame Stunden nicht nur an Sommertagen.

Über eine moderne, gerade Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit einer Galerie imponiert. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, begehbares Ankleidezimmer.

Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Es fasziniert mit einer Badewanne sowie einer großen begehbaren Dusche.

Zudem ist das Einfamilienhaus mit zwei großen freundlichen Kinderzimmern nach Süden hin ausgestattet.

Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt und für einen architektonischen Blickfang sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Killberg IV, Hechingen, Hechingen (72379)

Hechingen ist mit über 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt liegt zentral in
Baden- Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa
60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Hechingen verfügt über verschiedene städtische sowie kirchliche Kindergärten. Auch was die Schulbildung anbelangt ist in Hechingen alles vorhanden. Von der Grundschule über Realschule, Werkrealschule, Gymnasium, Berufliches Schulzentrum ebenso wie die kaufmännische Schule.
Außerdem können sich die Einwohner von Hechingen über ein eigenes Hallen – Freibad freuen. Ebenso gibt es ein vielfältiges und umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen, Grillplätzen und Spielplätzen.
Die Hechinger Vereine bieten ein breites Angebot zur sportlichen Betätigung.
Hechingen bietet eine umfassende medizinische und pflegerische Versorgung. Zahlreiche niedergelassene Ärzte und Zahnärzte sowie Massagepraxen sorgen für ein gutes Angebot im Gesundheitsbereich.

Wir erschaffen Ihnen hier Ihren Traum vom Wohnen in dieser wunderschön gelegenen Stadt am Fuße der Burg Hohenzollern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1189400 €

6.996,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.996,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.276 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihr Partner! Die KLAUS FAHRNER WOHNKONZEPT GmbH ist seit über 50 Jahren ein erfolgreiches Unternehmen, das als Bauträger und Generalunternehmer hochwertige und moderne Häuser realisiert. Mit über 2.000 fertiggestellten Wohn- und Gewerbeimmobilien sind wir ein familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation.

Wir realisieren Ihr Bauprojekt mit modernen Methoden, langjähriger Erfahrung, regionalen Handwerkern und in höchster Qualität.
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe setzen wir mit Begeisterung anspruchsvolle Bauvorhaben um. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Fahrner Wohnkonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Panoramastraße 1, 72414 Rangendingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael JahrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f5je57

Referenznummer: k23072024