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Wohnung zum Kauf
259000 €3.302 €/m²
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
Stein, Königsbach-Stein (75203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PSD KN Immobilien GmbH
Herr Lukas Ehrmann
PSD KN Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.301,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kapitalanlage im sehr soliden Mehrfamilienhaus in Königsbach-Stein!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche komfortables Wohnen und ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Mit stabilen monatlichen Mieteinnahmen von 745 € (Kaltmiete inkl. KFZ-Stellplatz) bietet die Wohnung eine sichere Rendite.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und bietet komfortables Parken direkt am Haus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gemeinde Königsbach-Stein mit ihrem Ortsteil Stein, in dem sich die Etagenwohnung befindet, ist bekannt für ihr kompaktes und attraktives Stadtbild. Das Wohnobjekt liegt verkehrsgünstig, denn es ist nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Stein Lisztstraße" ist fußläufig in nur 300 Metern zu erreichen. Die Gemeinde Königsbach-Stein hat einen eigenen Bahnhof, der nahe gelegen im Ortsteil Königsbach liegt. Die Auffahrt der Autobahn A8 "Pforzheim-West" befindet sich in 6,2 Kilometern Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

[URL="https://www.psd-immo.de/service/impressum.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.301,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.869 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PSD KN Immobilien GmbH
PSD KN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rüppurrer Str. 1A, 76137 Karlsruhe
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Partnerschaft
Herr Lukas EhrmannDein Kontakt
Online-ID: 2fmba5z
Referenznummer: 24-LE-0015
PSD KN Immobilien GmbH
Herr Lukas Ehrmann
PSD KN Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen