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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €482,66 €/m²
725,2 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
Rauschwalder Str. 3, Innenstadt, Görlitz (02826)

BRÜCKE-Immobilien e.K.
Team BRÜCKE- Immobilien
BRÜCKE-Immobilien e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
350000 €
482,66 €/m²
x-fache Miete
12.73
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.492,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Görlitz zu verkaufen

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Görlitz, zentral gelegen in der begehrten Innenstadt. Das vierstöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 725 m².
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 321 m² und enthält einen praktischen, voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren, die eine langfristige Anlage in einer aufstrebenden und zentral gelegenen Stadt suchen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses vielseitige Objekt in bester Lage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rauschwalder Straße 3 in 02826 Görlitz. Görlitz, im östlichen Sachsen gelegen, bietet historische Architektur, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Gemeinden. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten ein komfortables Wohnumfeld. Die Nähe zur deutsch-polnischen Grenze eröffnet zudem weitere interessante Optionen für Unternehmungen und geschäftliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 725,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
482,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
673 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.367 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.
BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Demianiplatz 55, 02826 Görlitz
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6 Jahre Partnerschaft
Team BRÜCKE- ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2fter5z
Referenznummer: BI-69
BRÜCKE-Immobilien e.K.
Team BRÜCKE- Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen