Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 725,2 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück Rauschwalder Str. 3 Innenstadt Görlitz 02826

Monat
725,2 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Görlitz zu verkaufen

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Görlitz, zentral gelegen in der begehrten Innenstadt. Das vierstöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 725 m².
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 321 m² und enthält einen praktischen, voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren, die eine langfristige Anlage in einer aufstrebenden und zentral gelegenen Stadt suchen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses vielseitige Objekt in bester Lage.

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Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rauschwalder Str. 3, Innenstadt, Görlitz (02826)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rauschwalder Straße 3 in 02826 Görlitz. Görlitz, im östlichen Sachsen gelegen, bietet historische Architektur, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Gemeinden. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten ein komfortables Wohnumfeld. Die Nähe zur deutsch-polnischen Grenze eröffnet zudem weitere interessante Optionen für Unternehmungen und geschäftliche Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

482,66 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.492,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 725,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fter5z

Referenznummer: BI-69