Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €3.355 €/m²

Finanzierung ab 1528 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Horrweiler (55457)

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Das geräumige, z. T. modernisierte Einfamilienhaus mit einem großen Nebengebäude (ehemalige Scheune) mit Garage und weiteren Nutzflächen liegt am Rande/am Weinberg einer Ortsgemeinde in Rheinhessen, unweit von Bingen am Rhein und von der Autobahn A 61.

Das geräumige, z. T. modernisierte Einfamilienhaus mit einem großen Nebengebäude (ehemalige Scheune) mit Garage und weiteren Nutzflächen sowie 2 Terrassen und großem Obstgarten liegt am Rande/am Weinberg einer Ortsgemeinde in Rheinhessen, unweit von Bingen am Rhein/Gensingen und von der Autobahn A 61.

Das 1920 erbaute Haus hat 5 Zimmer und 2 Tageslicht-Bäder auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnen/Kochen/Essen-Fläche aber auch ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Das Obergeschoss stellt den Ruhebereich (3 Zimmer) dar – mit minimalen Schrägen – ebenso mit einem Bad mit Dusche sowie der Gasheizung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert, renoviert, gewartet... In den letzten 5 Jahren wurden die Wände von innen und teilweise vom außen isoliert, die Heizung erneuert, die Leitungen ausgetauscht, aber auch eine neue Küche eingebaut.

Nun wird das Haus aus privaten Gründen verkauft, und Sie brauchen die Räumlichkeiten nur aufzufrischen (neu streichen) bzw. nach Ihrem Geschmack gestalten/dekorieren, denn aktuell ist es eine charmante mit Kaminofen und vielen Holzelementen Immobilie, die im Ort an den Weinbergen liegt und viel Platz im Garten für Ihre Freizeit bietet. Das praktisch aufgeteilte Objekt präsentiert sich fesch und gemütlich und stellt eine wohnliche Atmosphäre dar.

SONSTIGES Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 1393486.

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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. an.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.stadtlichter-immobilien.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung