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Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 84,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bruderhofschule 36 Singen (Hohentwiel) 78224
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Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 84,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bruderhofschule 36 Singen (Hohentwiel) 78224
Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Wohnung zum Kauf
267000 €3.167 €/m²
Finanzierung ab 1105 €/Monat
3Zimmer
84,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Vanessa Geyer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

*** Komplett renoviert und einzugsbereit: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Singen! ***

In einer ruhigen und begehrten Lage der Singener Nordstadt befindet sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die sie mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gehalten haben. Ein sofortiger Einzug ist möglich, da keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden. Die helle, offen gestaltete Küche lädt mit ihrem modernen Design und Platz für einen großen Esstisch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auch die Küche ist neuwertig und in einem ausgezeichneten Zustand.

Neben dem Wohnzimmer umfasst die Wohnung zwei gemütliche Schlafräume, die individuell nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Räume sind mit hellen Böden ausgestattet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und Schallschutz.

Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage, die komplett gefliest und weiß gestrichen ist. Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum und ein Abteil im Speicher.

Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen geeignet, die Wert auf eine ruhige Wohnlage sowie eine moderne Ausstattung legen. Die Eigentümer können nach Absprache ausziehen, sodass Sie die Wohnung in kurzer Zeit beziehen können.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Bruderhofschule 36, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nordstadt von Singen bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Dynamik und ruhiger Wohnqualität. Gelegen am nördlichen Rand der Stadt, zeichnet sich das Gebiet durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt von Singen, die nur wenige Autominuten entfernt ist, macht die Nordstadt zu einem beliebten Wohnviertel für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Durch die Anbindung an die B34 und die Autobahn A81 ist die Nordstadt verkehrstechnisch bestens erschlossen, was Pendler ebenso schätzen wie Unternehmen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung der Nordstadt viel Grün: Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie der Hohentwiel laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Region ideal für Ausflüge an den Bodensee oder in den Schwarzwald.

Die Nordstadt verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Lebensqualität in einer Region, die durch ihre Nähe zur Schweiz und zum Bodensee wirtschaftlich und kulturell äußerst attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
267000 €
3.166,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
449 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.166,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.249 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.817 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die GestalterbankGewerblicher Anbieter
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Frau Vanessa GeyerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2heeg52
Referenznummer: SBH-4864
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Vanessa Geyer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen