Villa zum Kauf

1590000 €1.590.000 €6.335 €/m²

Finanzierung ab 6381 €/Monat

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6Zimmer

251 m²Wohnfläche

1.454 m²Grundstück

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Stadtmitte, Krefeld / Bockum (Stadtwald) (47800)

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Willkommen in Ihrem Traumhaus am Krefelder Stadtwald!

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und befindet sich in zweiter Reihe (über einen Privatweg) einer der begehrtesten Lagen Krefelds, direkt am idyllischen Stadtwald! Das weiße, ästhetisch sehr ansprechende Architektenhaus, erbaut im Jahre 1989, begeistert mit seinem zeitlosen Design in exzellenter Lage. Es entspricht einem extravagantem Villenstil in außerordentlicher Bauqualität mit luxuriöser Ausstattung.

Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 367 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für eine junge Familie. Die Raumaufteilung ist hervorragend durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben.

Das architektonische Design des Hauses ist ein wahrer Blickfang.
Das repräsentative Entrée mit imposantem Treppenaufgang, lässt bereits erahnen, dass es sich um eine beeindruckende Villa handelt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung zeugen von anspruchsvoller Qualität.
Die Bodenbeläge aus weißem Marmor mit schwarzen Marmoreinlagen verleihen den Räumen im Erdgeschoss eine edle Note, während die weißen Holzsprossenfenster einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand ermöglichen. Insbesondere das weiträumige Wohnzimmer mit raumhohen Fensteranlagen und dem Flair einer Orangerie, reflektiert den gemütlichen französischen Landhausstil: "Maison confortable"...

Der individuelle, äußerst großzügige Grundriss mit einer Splitlevel-Ebene zum wundervollen Wohnbereich unterstreicht den besonderen Charme der Familienvilla. Ein moderner großer Kamin bildet das Herzstück des tieferliegenden Wohnbereichs, der mit seinem offenen und einladenden Ambiente zum Verweilen einlädt.
Die offene, kommunikative Wohndiele steht derweil als Bindeglied zu der geräumigen Küche und vis-à-vis das elegante Esszimmer. Wundervoll durchdacht, wurden beiden Räumen jeweils Terrassen zu der idealen Sonnenausrichtung je nach Tageszeit angeschlossen.
Weiterhin sind von der zentralen Wohndiele ein hübsches Arbeits- oder Gästezimmer und das moderne Gäste-WC erreichbar.

Im ersten Stock bieten ein Master-Bedroom mit en Suite Bad und Ankleidezimmern sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Duschbad alle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die stilvoll, elegant eingerichteten Badezimmer wurden ca. 2010 modernisiert und stellen eine Oase der Entspannung dar.

Auch der geräumige Spitzboden "Lieblingsplatz" wurde bereits wohnlich ausgebaut und bietet weiteren Spiel- und Schlafraum für ein Kind oder einen Gast.

Ebenso das Untergeschoss beherbergt weitere lichtdurchflutete großzügige Räume. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin eine Sauna, ein Hobby- bzw. Fitnessraum mit direktem Gartenzugang und die üblichen Abstell-, Hauswirtschaft- und Technikräume.

Der wundervoll gestaltete Gartenbereich rund um das Haus bietet viel Platz für Erholung, Entspannung, Spiel- und Spaß im Freien. Hier können Sie umgeben von herrlichem Baumbestand, inmitten der angrenzenden Gärten, gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Kinder finden einen sicheren Lebensraum für all ihre kleinen und großen Abenteuer.

Neben all diesen Vorzügen verfügt das Anwesen über ausreichend Stellflächen vor der Immobilie, um Ihren Komfort zu maximieren.

Zusammenfassend bietet dieses exklusive Architektenhaus in bester Lage von Krefeld am Stadtwald ein einmaliges Wohngefühl für eine junge Familie, die das Besondere schätzt und sucht.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Energieausweis liegt vor Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 366,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen