Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.621 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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5,5Zimmer

110,2 m²Wohnfläche

316 m²Grundstück

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Kenten, Bergheim (50126)

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Kurzbeschreibung Dieses frei stehende Haus in Kenten mit 5,5 Zimmern bietet Ihnen Platz für die Wohnideen Ihrer Familie. Genießen Sie die attraktive und ruhige Wohnlage, nur 1,5 km von der City entfernt. Schöner Garten mit Pool! Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Dieses gemütliche Familienheim befindet sich in einer ruhigen Lage in Kenten, nur ca. 1,5 km von der Innenstadt Bergheims entfernt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern auf zwei Wohnebenen ist das Haus gut auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Es wurde ursprünglich in 1963 erbaut, in 1970 kam noch ein eingeschossiger Anbau hinzu, sodass auch im Erdgeschoss ein Schlafzimmer vorhanden ist. Das "Herz" des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, das Verbindung zur angrenzenden Küche hat. Diese befindet sich in zwei miteinander verbundenen Räumen und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus erreichen Sie die teilweise überdachte Terrasse sowie den geschützt hinter dem Haus liegenden Garten mit Pool. Hier ist genügend Platz zum Spielen für die Kinder vorhanden und Sie können den gemütlichen Sitzplatz am Haus genießen.

Im seitlich am Haus liegenden Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Fenster sowie die Treppe in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele im OG aus erreichen Sie weitere 3 Schlafzimmer ohne Schrägen sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne. Das größte Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zur Loggia an der Frontseite des Hauses.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen mehrere Vorratskeller sowie der Hauswirtschaftsraum zu Verfügung. In diesem befindet sich auch die Gastherme sowie der Zugang zur Kelleraußentreppe.
Erwähnenswert ist der wohnlich ausgebaute Zusatzraum mit Bartheke und Fernseher für ein gemütliches Zusammensitzen mit Freunden oder ungestörte Fernsehabende.
Nebend dem Haus befindet sich noch die Garage, die Sie auch vom Garten aus betreten können.

Eine Übersicht über die bereits durchgeführten Renovierungen entnehmen Sie Beschreibung der Ausstattung des Hauses.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch des Eigentümers ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 399.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte im ersten Schritt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer.

Sie möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein Webexposé mit weiteren Fotos und Unterlagen sowie eine Freischaltung der 360° Tour. Besichtigungstermine sind dann bei Interesse nach Absprache möglich.

Silke Wemmer
Selbstständige Immobilienberaterin
Gebietsleiterin
Tel. 0157/30849875

Bei allen Fragen zur Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Postbank zur Seite - ein Vergleich lohnt sich! Gemeinsam helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann rufen Sie uns an - gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen