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Sparkasse Pforzheim Calw
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 795 m²<br/>Grundstück Waldrennach Neuenbürg 75305
Sparkasse Pforzheim Calw
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 795 m²<br/>Grundstück Waldrennach Neuenbürg 75305
Sparkasse Pforzheim Calw
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €2.422 €/m²
Finanzierung ab 1076 €/Monat
4Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
795 m²Grundstück

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Claus Cordua
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Neues Zuhause in herrlicher Lage-1 ETW vermietet!

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Neuenbürg, OT Waldrennach Objekt In ruhiger und gepflegter Wohnlage gefällt dieses Haus auf Anhieb. Eine großzügige Doppelgarage und ein Carport schließen sich an die Immobilie an.

Ein herrlicher Garten mit altem Baumbestand lässt so manches Naturliebhaberherz höher schlagen. Eine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Haus befinden sich zwei separate Wohnungen - eine Wohnung ist zum Bezug frei, die zweite Wohnung ist vermietet.

Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich ein Keller-/Lagerraum sowie ein großzügiger Hobbyraum (= wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche).

Dieses Haus bietet viel Potential und mit etwas Einsatz können Sie hier Ihren Wohntraum in herrlicher Lage von Waldrennach erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Waldrennach, Neuenbürg (75305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie gefällt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in der malerischen Stadt an der Enz "Neuenbürg". Dieser Ort befindet sich im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald, etwa 16 km südwestlich von Pforzheim und ca. 50 Minuten mit dem Auto nach Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in rund 15 Autominuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle und Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß. Die Immobilie befindet sich im Teilort Waldrennach.

Im Einkaufs- und Gewerbegebiet "Wilhelmshöhe" finden Sie Einkaufsgeschäfte aller Art, Banken, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und vieles mehr. Das Gymnasium sowie diverse Kindergärten und die Grundschule im Ort sorgen dafür, dass Ihre Kinder gut versorgt sind.

Freizeitangebote befinden sich in den benachbarten Städten Pforzheim, Bad Wildbad und Schömberg. Besonders erwähnenswerte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Neuenbürg sind das Neuenbürger Schloss, das tolle Freibad sowie das Besucher-Bergwerk.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.421,76 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.421,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Claus CorduaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gczl5e
Referenznummer: S/7575
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Claus Cordua
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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