Reihenendhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.598 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

453 m²Grundstück

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Oberstadt, Bez. 14, Geesthacht (21502)

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Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenendhaus mit einer überzeugenden Raumaufteilung und sonnigem, sehr ruhigem Grundstück - ein ideale Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie. Ehemals hatte das Gebäude 3 Schlafzimmer, durch einen kleine bauliche Veränderung wurde aus dem einen Schlafzimmer ein geräumiges Esszimmer, ein Rückbau ist aber mit geringem Aufwand möglich.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die einladende Atmosphäre auf. Die Räume sind größer als zunächst vermutet und bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss ist "gefühlt" offen gestaltet und ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders charmant ist der geschützte Innenhof in U-Form welcher vor dem Wohn- und Esszimmer liegt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die Immobilie ist in einem guten Gesamtzustand, sodass lediglich Malerarbeiten und kleinere Renovierungen erforderlich sind, um ihr eine persönliche Note zu verleihen.
Durch die tolle Lage am Ende des kleinen Privatweges mit durchweg freundlicher Nachbarschaft ist ein Höchstmaß an Ruhe gewährleistet.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Gärten und sorgt für eine angenehme Wohnumgebung. Der Garten des Hauses bietet jederzeit ein sonniges Plätzchen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob Frühstück vor dem Haus, Sonnen auf der Terrasse oder ein gemütlicher Abend unter freiem Himmel - hier finden Sie stets den passenden Ort im Freien.

Bungalows liegen im Trend, da sie barrierefreies Wohnen ermöglichen und für Menschen jeden Alters attraktiv sind. Diese Bauweise sorgt für kurze Wege und ein entspanntes Wohnerlebnis.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen geräumigen Keller mit WC und Dusche. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zum Komfort des täglichen Lebens bei. Nutzen Sie den Keller als Hobbyraum, Abstellfläche oder um Ihre Vorräte unterzubringen - oder vielleicht eine Sauna? Auch zwei praktische Schuppen seitlich am Haus können zum "Werkeln" oder als Fahrradunterstand genutzt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Objekts zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein