Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 1 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Großhadern, München (81377)

Diese gepflegte 2 Zi.-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2009.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Flurbereich mit komfortablen Stellmöglichkeiten für eine Kommode/Garderobe
- Moderne Einbauküche (bereits im Kaufpreis inkludiert) mit hochwertigen Markengeräten sowie Theke mit Sitzmöglichkeiten
- Geräumiger Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang
- Balkon verglast mit Schiebeelementen
- Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang
- Badezimmer mit Wanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Zentralheizung (Wärmelieferung).
Ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer wärmegedämmten Fassade belaufen sich die Bewirtschaftungskosten auf lediglich monatlich 211 €.
Annehmlichkeiten wie separater Kellerabteil sowie Personenaufzug zählen selbstverständlich ebenfalls zum Angebot.
Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum sowie ein Fahrradraum in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchener Stadtteil Großhadern, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Südwesten der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und dem Münchner Zentrum bietet.
Zusätzlich ist die U- Bahn-Station Klinikum Großhadern nur wenige Minuten entfernt, von wo aus Sie die Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichen.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. In wenigen Minuten gelangen Sie zur A96, die eine direkte Verbindung zum Münchener Autobahnring und somit zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region bietet.
Die Innenstadt ist zudem in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großhadern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Parks und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Besonders hervorzuheben sind der Westpark sowie der Forstenrieder Park, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken sind.
Zudem befinden sich in der näheren Umgebung Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen, was die Wohnlage sowohl für Paare als auch Einzelpersonen äußerst praktisch und lebenswert macht.

Besichtigungstermine Alle Angaben ohne Gewähr.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre schriftliche Kontaktanfrage.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister