Restaurant zum Kauf

695000 €695.000 €

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357 m²Gastrofläche

1.053 m²Grundstück

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Heilinghausen, Regenstauf (93128)

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Heute dürfen wir Ihnen einen Landgasthof vorstellen, der aufgrund seiner guten Küche weit über die Grenzen von Regensburg hinaus bekannt ist. Aufgrund der gut bürgerlichen Küche genießt man hier gerne Familienfeiern, Hochzeiten und Veranstaltungen jeglicher Art.

Die Immobilie umfasst eine Kapazität von insgesamt bis zu 240 Plätze (inkl. Saal und Biergarten).

Gastrofläche: ca. 270 qm plus Biergarten
Fremdenzimmer: ca. 87 qm
Pächterwohnung: ca. 97 qm
Nebenfläche: ca. 216 qm
Gesamtfläche Gebäude: ca. 670 qm

1984 wurde die Bestandsimmobilie generalsaniert und erweitert. In diesem Zuge fanden umfangreiche Modernisierungen statt.

Im Erdgeschoss empfängt der großzügige Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, einem gemütlichen Kachelofen und einer großen Theke die Besucher mit einer einladenden Atmosphäre. Die ca. 43 qm große, gut durchdachte Küche ist gepflegt und gut ausgestattet. Hier kann der Koch sofort loslegen.
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 97 qm die von einem Betriebsleiter oder Mitarbeitern bewohnt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich drei schöne und große Fremdenzimmer je mit WC und Dusche (ca. 19,5 qm, ca. 19,5 qm, ca. 34 qm)

Im Keller der Immobilie befinden sich die Sanitäranlagen für die Gäste. Neben dem Sanitärbereich bietet der Keller mit weiteren Räumen ausreichend Platz für die Lagerung von Getränken, Vorräten und anderen Materialien. Auch ein großer Kühlraum steht zur Verfügung. Durch die optimale Anordnung wird eine einfache Organisation und Lagerhaltung gewährleistet. Abgerundet wird das Objekt durch einen beschatteten Biergarten (90 Plätze) und rund 12 Parkplätzen. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird aus Altergründen vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Sämtliches Inventar (Möbelierung, komplett ausgestattete Küche, Kühlung, Gefrierung, Dekoration und Konzession sind vorhanden. Sie können den Gasthof sofort eröffnen und langjährige Gäste willkommen heißen oder Ihre eigenen Ideen und Konzepte verwirklichen. Stichworte Gesamtfläche: 670,00 m², 3 Etagen