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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 439.900 € 265 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Oberstolberg Stolberg 52222
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 439.900 € 265 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Oberstolberg Stolberg 52222
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
439900 €2.666 €/m²
Finanzierung ab 1845 €/Monat
265 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in historischer Lage von Stolberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-denkmalgeschuetzes-mehrfamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-stolberg/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Oberstolberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52222 Stolberg

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage. Sie liegt in einer ruhigen Straße im Herzen Stolbergs, bekannt für ihre Historie und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der zentrale Standort der Immobilie sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen und die Bahnstation sind fußläufig erreichbar und bieten bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Für die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Dazu sind verschiedene Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants. Kulturelle Einrichtungen wie die Stolberger Burg und das Heimat- und Handwerksmuseum sowie Sporteinrichtungen runden das umfangreiche Freizeitangebot ab.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1860
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439900 €
2.666,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 23.976,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.666,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2022 - Saniert nach Hochwasser
2022 - drei neue Gas-Kombithermen
2022 - neue Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8jg59
Referenznummer: HX538_1
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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