Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

270000 €270.000 €5.115 €/m²

Finanzierung ab 1100 €/Monat

---

2Zimmer

52,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Neu-Plittersdorf, Bonn (53175)

---

Die ruhige und helle Wohnung im Staffelgeschoss einer gepflegten Wohnanlage erhält Tageslicht von zwei Seiten. Die 2002 fertiggestellte Anlage ist in zwei Gebäude unterteilt mit zentralem Zugang von der Straße. Die Hauszugänge liegen auf der rückwärtigen Seite innerhalb einer gepflegten Grünfläche.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß mit Blick in die Baumkronen, zeitweilig bis zum Siebengebirge. Diesen Blick können Sie von der teils überdachten Dachterrasse genießen, die der gesamten Wohnung vorgelagert ist.
Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern/Terrassentüren verfügt über angenehm höhere Decken, da es sich um ein Pultdach handelt. Durch die nach Südosten vorgelagerte Dachterrasse hat der Raum eine großzügige Raumwirkung. Zusammen mit dem Mosaikparkett aus Echtholz ist dieser zentrale Raum ein heller freundlicher Wohlfühlort.
Durch eine platzsparende Schiebetür getrennt, liegt angrenzend die Küche mit hellgrauen Bodenfliesen und weißem Wandfliesenspiegel.
Von der Diele, ebenso mit Parkettboden, erreichen Sie das Tageslichtbad und gegenüber das Schlafzimmer. Das Bad ist mit weißen Wandfließen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad.

Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 54 kWh/(m²+a), was einem EFH-Neubaustandard entspricht. Das Pultdach ist als Holzkonstruktion mit Wärmedachaufbau errichtet und öffnet sich nach Süden. Im Wohnzimmer ergeben sich dadurch Raumhöhen zwischen 2,75 m und 3,07 m.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen