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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
487689 €3.566 €/m²
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!

Ihr Traumhaus in Westhausen: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Westhausen, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 136,78 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Auf einem großzügigen Grundstück von 543,00 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Traumhaus mit gehobener Ausstattung und zahlreichen Highlights.

#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer ist ein wahres Wellnessparadies. Es bietet eine luxuriöse Badewanne für entspannende Momente sowie eine separate Dusche. Ein zusätzliches Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, sodass Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.

#### Hochwertige Bodenbeläge
Die Wahl der Bodenbeläge unterstreicht die gehobene Ausstattung des Hauses. Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und stilvoll. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt hochwertiges Laminat für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination dieser beiden Bodenbeläge bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.

#### Energieeffiziente Heizung
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung des Hauses, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

#### Zusätzlicher Stauraum
Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten oder kann je nach Bedarf sogar als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Wünschen
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz individuell zu gestalten - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder lieber den Profis überlassen. Das Dienstleistungspaket **Pro Time für Heimwerker** ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig höchster Qualität.

#### Was beinhaltet das Heimwerker-Paket?
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Dämmung der Wände durch Sie. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert sowie der Stromanschluss beantragt.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Allkauf übernimmt den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie den Anschluss aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen.

### Allkauf - Zuverlässigkeit trifft auf Qualität
Bei allkauf können Sie sich auf maximale Sicherheit verlassen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Rundum-Sorglos-Pakets. Alle Häuser sind zudem mit einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz.

### Fazit: Ihr maßgeschneidertes Zuhause wartet auf Sie!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Westhausen vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Reichenbach, Westhausen (73463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
487689 €
3.565,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.565,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.731 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.145 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2eje459
Referenznummer: GZ-EZ-H3-73463-KW15-J
Herr Erminio Zarrilli
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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