Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.454 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Altendiez (65624)

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Tolle Gelegenheit - einfach einziehen und wohlfühlen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1957 im Bungalowstil in vertrauensvoller Umgebung in Diez errichtet und ca. im Jahr 1973 erweitert. Neben den üblichen Verschönerungsarbeiten wurden in der Immobilie im Jahr 2012 grundlegende Renovierungs-/Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen und verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.
Die Immobilie verfügt über ein komplettes Untergeschoss. Hier befinden sich neben den üblichen Versorgungs-/Arbeitsräumen, für die private Nutzung, ausgebaute Räume. Es wurden ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Infrarotkabine, eine Küche mit EBK und ein separates Zimmer als Schlafzimmer errichtet. Im Bad wurde noch eine elektr. Fußbodenheizung eingebaut. Ein direkter Zu-/Ausgang zum Grundstück besteht ebenfalls. Über eine innenliegende massive Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss.
Der Hauptwohnbereich teilt sich wie folgt auf: Ein Flur-/Dielen-/Garderobenbereich, ein Gäste-WC, das Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, drei separate Zimmer und das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.
Der Speicherboden ist komplett mit 27 cm Isolierung gedämmt und mit Holz verkleidet. Er kann als begehbare Lager-/Abstellfläche genutzt werden.
Die letzten Investitionen waren eine Außendämmung, ein Glasfaseranschluss, 2x Klima Splittinggeräte, ein Pelletofen mit Wasserführung, ein neuer Brenner und Ausdehnungsgefäß für die Heizung, ein Entkalkungsgerät und auch die hochwertige Einbauküche. Zur Energieversorgung liegt vorsorglich schon ein Gasanschluss im Haus, als weitere Alternative wurden bereits Leerrohre für eine evtl. Luftwärmepumpe verlegt.
Für Ihren PKW stehen im Innenhof verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Es können aber auch weitere Flächen des Grundstücks dazu genutzt werden.
Im Gartenbereich rundet ein Gartenhaus und die Rasenfläche das Angebot ab. Hier bestehen und bieten sich Optionen für Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden an.
Eine sehr gut geschnittene Immobilie mit viel Platz und Wohnqualität wartet hier auf Sie!
Haben wir Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2012