Doppelhaushälfte zum Kauf

892000 €892.000 €7.079 €/m²

Finanzierung ab 3695 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Zingst, Zingst (18374)

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Sonne von allen Seiten - außergewöhnliches Achteckhaus des Architekten Jürgen Koerber


Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Strand! Dieses Achteckhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen entlang der Ostsee, direkt am Strand des Ostseebades Zingst, in einem Bereich, welcher nicht viel aber ausreichend Abstand zum Trubel im Kernbereich der Seebrücke gelegen ist. Genießen Sie die Vorzüge des Küstenlebens, während Sie morgens sanft vom beruhigenden Meeresrauschen geweckt werden. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage. Die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Option für die Ferienvermietung mit einer vielversprechenden Rendite.

Dieses charmante Achteckhaus wurde als Doppelhaushälfte in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und mit Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus hinterm Deich, zwischen knorrigen Kiefern gelegen bietet Ihnen einen erstklassigen Rückzugsort, um die Schönheit der Ostsee zu erleben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen + Dachbodenausbau und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre bietet. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der angrenzende, offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für Wärme und Geborgenheit sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den stilvollen Wintergarten mit Sonnenschutzautomatik, der den Übergang in den grünen Gartenbereich ermöglicht. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und die frische Ostseeluft genießen. Der süd-westlich vorgelagerte Wintergarten dient zugleich als Wärmepuffer und heizt sich in der Übergangszeit durch die Sonneneinstrahlung selbst auf, was wiederum Energiekosten spart. Auf dieser Etage, im Parterre, befindet sich das erste, kleinere Tageslichtbad mit einer erfrischenden Dusche.
An zentraler Stelle liegt die Holztreppe. Sie ist einmal gewendelt und führt zum Obergeschoss, wo zwei größere Räume für mindestens je zwei Betten geeignet und ein kleineres Zimmer angeordnet sind. Hier finden Sie genügend Schlafgelegenheiten für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine einladende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.
Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Schlafgelegenheiten oder auch Platz für ihre Hobbys. Zu raumoptimierenden Gunsten der unteren Etagen befindet sich hier auch die Heizzentrale und der Warmwasserspeicher, sowie ein weiterer Abstellraum.

Die Inneneinrichtung schafft ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das nicht nur für Urlaubsgäste, sondern auch für dauerhafte Bewohner einladend ist.

Ihr Fahrzeug findet wahlweise auf einem Außenstellplatz oder unter einem Doppelcarport mit begrüntem Flachdach Platz. Eine Hälfte des Carports ist geschlossen (Garage).

Eine einzigartige Gelegenheit eröffnet sich hier, um die begehrte Lage und den Luxus eines strandnahen Zuhauses in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von den Wellen des Meeres in den Schlaf wiegen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem ganzjährigen Rückzugsort an der Ostsee.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus wird Sie begeistern!

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich zunächst gern selbst einen bleibenden Eindruck von diesem komfortablen Wohnobjekt. Gemütlich von Ihrem PC aus. Für dieses Objekt bieten wir Ihnen ein Video auf YouTube an:

https://www.youtube.com/watch?v=mJhxZFaiDwk

Natürlich ist es nicht zu übersehen: die verhältnismäßig weiträumige Bebauung in KIEK ÖVER wurde nur dadurch möglich, dass es einen breiten Konsens mit den damiligen Bauherren gab, die grade dies so wollten und seiner Zeit bereit waren, dafür Einbußen in Bezug auf Rendite hinzunehmen. Inzwischen zeichnet sich aber ab, dass gerade hierdurch ein besonderer, spürbare Wohnwert erreicht wird - eine schöne Bestätigung für die mancherorts reifende Erkenntnis, Geld allein sei keineswegs alles und viel mehr Nachhaltigkeit für die Zukunft wichtig! Und dazu auch, was im ökologisch, orientierten Wohngebiet von KIEK ÖVER realisiert ist: Bescheidenheit vor der Schönheit der Natur, auf Zeitlosigkeit angelegte Architektur und solide Handwerksarbeit in technischer Perfektion als beste Voraussetzung gesunden Wohnens am Meer auf lange Jahre hinaus. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen