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Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 109 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück Hülsen Dörverden / Hülsen 27313
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Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 109 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück Hülsen Dörverden / Hülsen 27313
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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.459 €/m²
Finanzierung ab 659 €/Monat
109 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Dörverden-Hülsen: Satteldachklassiker mit Keller, Garage und Anbau in ruhiger Anliegerstraße

In herkömmlicher Art gemauertes Satteldachhaus mit heller Putzfassade. Der Stallanbau und die Garage auf der Grundstücksgrenze wurden ebenso massiv errichtet. Das Dach ist mit roten Tonpfannen gedeckt. Die ursprünglichen Fenster wurden überwiegend durch moderne Kunststofffensterelemente mit Aussenrollläden ersetzt. Anstelle der Ofenheizung wurde in 2016 eine moderne Gasheizungsanlage installiert.
Das Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (Spitzboden nicht ausgebaut) ist voll unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert und wird teilweise zu Wohnzwecken genutzt.
Die Ausstattung ist überwiegend einfach, in Teilen ist Instandhaltungsstau erkennbar.
Das gut geschnittene Gartengrundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und in weiten Teilen naturbelassen.
Die zur Verfügung gestellten Grundrisse sind weder Originale noch maßstabsgetreu und
beinhalten unter Umständen Gestaltungsbeispiele.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Moderne Kunststofffenster
- Aussenrollläden
- Garage
- Stallanbau

Lage

Hülsen, Dörverden / Hülsen (27313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Hülsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dörverden im niedersächsischen Landkreis Verden. Der Kernort ist ca. 8 Kilometer entfernt und bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch ärztliche Versorgung, Schulen etc..
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.458,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.458,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
749 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Lange Str. 74, 27318 Hoya
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nils Hendrik Gieße, ImmobilienvermittlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29rct5z
Referenznummer: 006-VER-126
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Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen