Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €3.564 €/m²

Finanzierung ab 2032 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

734 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Die optimale und zentrale Lage wird durch die Süd-West-Ausrichtung des ca. 734 m² großen Grundstückes einmal mehr unterstrichen.
Die umliegende Bebauung im gewachsenen Wohngebiet besteht überwiegend aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Bushaltestellen und der AKN-Bahnhof fußläufig zu erreichen. Nur wenige Minuten trennen Sie von dem Wanderweg, der Sie über Felder und Wiesen mitten in die Natur und in das nahe gelegene Waldstück entführt.

Die bezaubernde "Jugendstilvilla" wurde ursprünglich 1905 erbaut und in den Jahren 2013/2014 sehr aufwändig saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der Altbau-Charme erhalten bleibt. In diesem Zuge wurde das Dach gereinigt, neu beschichtet und gedämmt, die Elektrik wurde modernisiert und erweitert, ein neues Badeparadies wurde eingerichtet und eine moderne Küche wurde installiert. Die Fußböden in den Fluren und in der Küche sowie auch im Badezimmer sind mit hochwertigen Granitfliesen belegt und in den anderen Räumen wurde der Holzdielenboden aufgearbeitet, so dass er im alten Glanz erstrahlt. Auch die Türen wurden im alten Stil belassen und aufgearbeitet.

Weitere Informationen Im vor dem Haus liegenden Carport findet auch Ihr Pkw ein trockenes neues Zuhause, ein Stellplatz für einen weiteren Pkw liegt direkt davor. Zur Sicherheit des Hauses wurde eine Alarmanlage installiert, die über weitere Sicherheitsmaßnahmen (Kamera, Monitor u. a.) erweitert werden könnte.
Das Gartenhaus ist reell groß gehalten, so dass neben Ihren Gartengeräten auch Fahrräder u. ä. untergebracht werden können. Der Garten ist pflegeleicht mit vielen immergrünen Bäumen und Büschen angelegt und zu den angrenzenden Nachbargrundstücken ganz charmant eingefriedet.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden