Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.650.000 € 620 m²<br/>Fläche 1.500 m²<br/>Grundstück Wiener Bundesstraße Traun 4050

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1650000 €2.661 €/m²
620 m²Fläche
1.500 m²Grundstück

Herr Christoph Zeininger

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Ertragsobjekt mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von 620 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist seit 2008 vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen von rund € 100.000,- netto im Jahr.

Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher gleichermaßen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wiener Bundesstraße, Traun (4050)

Preise

Kaufpreis

1650000 €

2.661,29 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.996,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 620,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcm35v

Referenznummer: 0450