Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 9 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Thallwitz Thallwitz 04808

Monat
9Zimmer
202 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sylvia Hoffmann

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Einfamilienhaus mit HH * idyllische Lage * modernisierungsbedürftig *

Das Einfamilienhaus befindet sich in Thallwitz, in einer sehr grünen und ruhigen Wohngegend. Dieses, in einer idyllischen Umgebung befindliche, Wohngebäude, mit einer Größe von ca. 104 m², wurde ca. 1928 erbaut. Das Hinterhaus (ca. 98 m²) wurde nachträglich um ca. 1950 erbaut. Diese zwei Wohneinheiten werden noch mit Holz/Kohle beheizt, sind modernisierungsbedürftig und leerstehend. Das Vorderhaus ist teils unterkellert und befindet sich zusammen mit dem Hinterhaus, diversen Schuppen sowie einem Carport auf einem 490 m² großen Grundstück.

Des Weiteren steht mit zum Verkauf:
Landwirtschaftsfläche im Ort - 3.430 m²
Landwirtschaftsfläche/Verkehrsfläche im Ort - 693 m²

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen, so freuen wir uns auf Ihren Anruf. Weitere Informationen, Objektunterlagen und Bilder zum Objekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Thallwitz, Thallwitz (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thallwitz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen.

Die Gemeinde liegt ca. 27 km von Grimma, 8 km von Eilenburg und 10 km von Wurzen entfernt zwischen Torgau (30 km) und Leipzig (32 km). Sie ist inmitten der Auenlandschaft der Mulde und den östlich gelegenen Hohburger Bergen im Tauchaer Endmoränenhügelland am Rand der Leipziger Tieflandsbucht gelegen. Westlich der Gemeinde fließt die Mulde, in welche im Gemeindegebiet die Lossa mündet. Nördlich des Gemeindegebietes verläuft die B 87, südlich die B 6.
Die Anschlussstelle Grimma der Bundesautobahn BAB14 (Dresden/Magdeburg) schafft schnelle Verbindungen in das Umland und zu Fernzielen.
Nächstgelegener Personenbahnhof ist Eilenburg Ost an der Bahnstrecke Halle-Cottbus, etwa vier Kilometer nördlich von Thallwitz gelegen. Auch mehrere Buslinien zu den Städten Eilenburg und Wurzen sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

80000 €

396,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.473 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 14,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyv85b

Referenznummer: 6022#627252