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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
525000 €3.777 €/m²
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Kuchenbauer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohlfühlwohnen mit eigenem Garten und Platz für Home-Office

Ein Hinweis vorab:

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien.

Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.

Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin.

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Die 4-Zimmer-Garten-Maisonette - befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Hotels, das 2016 kernsaniert wurde.

Erdgeschoss:

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC und viel Platz für Ihre Garderobe.

Der zentrale Ort für ein gemütliche Beisammensein der Familie ist die offen gestaltete Küche mit viel Bewegungsraum und der große offene Wohn- Essbereich mit einem Kaminofen.

Aktuell gelangt man über zwei Zugänge jeweils zur Süd-Westterrasse und dem "Sonnendeck" auf der Süd-Ostseite des Gartens mit seinem guten Selbstversorger Potenzial und ausreichend Platz zum Entspannen.

Souterrain:

Vom Flur aus erreicht man ein großzügiges Zimmer, zwei weitere Zimmer und das Hauptbad.


Zur Wohnung gehören:

- ein zusätzlicher Kellerraum mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.

- drei KFZ-Einzelstellplätze

- eigener Gartenbereich mit Holzhäuschen

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner keine Bilder der Innenräume.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alternativ stellen wir Ihnen eine 360° Tour für einen Teil der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Kohlgrub, Bad Kohlgrub (82433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig liegt die Garten-Maisonette-Wohnung in einer Seitenstraße in der Gemeinde Bad Kohlgrub im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Innerorts erreichen Sie wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen. Die medizinische Versorgung durch einige Ärzte verschiedener Fachbereiche ist sichergestellt.

Für die jungen Einwohner gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Teenager führt der morgendliche Weg mit der Ammergauer Bahn oder mit dem Bus nach Murnau. Hier sind sämtliche Schulformen für alle Jahrgangsstufen abgedeckt.

Naturbegeisterte freuen sich zu allen Jahreszeiten über Aktivitäten an der frischen Luft.
Direkt vor der Haustüre liegt das Hörnle - der Hausberg der Einheimischen - ideal für das tägliche Workout in einer malerischen Kulisse.

Auch in Sachen Kunst und Kultur hat der Ort einiges zu bieten. Der Veranstaltungskalender ist gut gefüllt, von Ranger- und Expertenführungen, um die Natur "besser zu verstehen" bis zu Events für alle Sinne. Hier findet jeder seinen Platz.

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig - Bad Kohlgrub - eine Gemeinde des Miteinanders für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
525000 €
3.776,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.532,00 EUR

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x-fache Miete
25,57
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.776,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.158 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.797 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen.

Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus.

Um Ihnen sofort das Exposee zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Unmittelbar nach dem Absenden Ihrer Anfrage über die Immobilienplattform Ihrer Wahl, erhalten Sie vorab eine Bestätigungsmail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Falls Sie diese Mail nicht in Ihrem Posteingang finden - prüfen Sie bitte Ihren Spamordner.

Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass die Maklercourtage vom Verkehrswert der Immobilie berechnet wird. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkaufsprozess!

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Gerne erstellen wir für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Wolfgang KuchenbauerDein Kontakt
Online-ID: 2g5g358
Referenznummer: 44160103-037082
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Kuchenbauer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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