Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Eislingen Eislingen/Fils 73054

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachspitz, 2 Bäder, Terrasse, Hobbyraum

Umfassend renoviertes Einfamilienhaus im Herzen von Eislingen/Fils.

Dank einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen überzeugt das Haus mit einer zeitgemäßen Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Der zentrale Treffpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung eine helle, freundliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Einbauküche, durch eine Wand vom Essbereich getrennt, bleibt zum Wohnbereich hin offen und sorgt so für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen, der das soziale Miteinander fördert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer sowie einen geräumigen Eingangs- und Dielenbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafräume oder Homeoffice nutzen lassen. Zusätzlich steht ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ein ausgebauter Dachspitz, der über eine Treppe erreichbar ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum oder als Spielbereich für Kinder.

Die weitläufige Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Unterhalb der Terrasse befindet sich zudem ein großer, ungenutzter Raum, der sich perfekt als Hobby- oder Werkraum ausbauen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eislingen, Eislingen/Fils (73054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage im nördlichen Teil von Eislingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit über 20.000 Einwohnern ist Eislingen eine moderne Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein.

Eislingen bietet zudem ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot: Neben Schulen und Kindergärten gibt es eine Volkshochschule, eine Jugendmusikschule und eine gut ausgestattete Stadtbibliothek. Für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.990,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.:0177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gteu5y

Referenznummer: RT-WG0138