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Wohnung zum Kauf
229000 €2.974 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Robert E. Meier
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

HELLE MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung am Rande der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung?

BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2. Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.

ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21

ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.

LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, BAHNHOF und Bushaltestelle fußläufig erreichbar; Schulen, Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 8 KM vom Auhofcenter und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift.

BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 247,23
Rücklagenbildung: EUR 94,77
Heizkosten: EUR 95,57
SUMME: EUR 437,57 / Monat

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter 0664-515 84 95 oder r.meier@immobilien-moertl.at zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort.
  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Purkersdorf (3011)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1998
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.974,03 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Kellerfläche: 3,40 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert E. MeierDein Kontakt
Online-ID: 2g3uz5p
Referenznummer: 2587/3634
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Robert E. Meier
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen