Einfamilienhaus zum Kauf

683161 €683.161 €3.817 €/m²

Finanzierung ab 2865 €/Monat

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6Zimmer

179 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Delbrück, Delbrück (33129)

Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115 Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how.
Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit.
Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.

**Lagebeschreibung**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Delbrück, einer charmanten Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe. Diese attraktive Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, ein Schwimmbad und diverse Spielplätze zur Verfügung. Zudem bieten die nahegelegenen Wald- und Naturschutzgebiete ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Immobilie ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A33 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Großstädte Paderborn und Bielefeld sowie an weitere regionale und überregionale Ziele.

Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen, bestens geeignet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen