Bürofläche zur Miete

1125 €1.125 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

125 m²Bürofläche

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Frauenland, Würzburg (97074)

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im 2 Stock eines gepflegten Bürogebäudes. Es wurde in den 1980 er Jahren erweitert und in den folgenden Jahren saniert und renoviert, letztmalig 2018 durch eine Teilsanierung des EG. Die Elektroleitungen stammen aus 1991 und im Jahr 1997 wurden die Wasserleitungen erneuert. Das Objekt steht sofort zur Verfügung. In einem Raum gibt es noch Möbel aus der vorherigen Praxis, ( Empfang und Schranksystem ) Raumaufteilung Die Büroräume liegen im zweiten Stock ohne Aufzug. Rechts neben der Treppe befinden sich das Kunden WC ein großer Nass-Raum mit einem WC, Waschmaschinenanschluß. Dieser Raum weäre auch mit einer Dusche erweiterbar.
Danach folgt ein großer, abgeschlossener Raum, geeignet als repräsentatives Einzelbüro oder auch Besprechungs/Tagungsraum. Über den Korridor kommt man dann in den früheren ";Rezeptionsraum". Davor ist eine kleine Kochnische. Drei Stufen höher befindet sich dann ein weiterer großer Raum und ein kleiner,abgeschlossener Abstellraum.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und schönen Gegend im oberen Frauenland/Keesburg mit guter Infrastruktur und hervorragenden Busanbindungen für Mitarbeiter und Kunden.
Parkmöglichkeiten gibt es auch reichlich.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jeder Zeit möglich. Bei dieser Gelegenheit erhalten Sie dann auch Einblick in die Grundrisspläne und den Energie-Ausweis. Sollten sie diese beiden Dokumente im Vorfeld benötigen, rufen sie mich einfach kurz an Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs