Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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10.523,6 m²Bürofläche

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Pragstraße, Stuttgart (70376)

Das Objekt überzeugt bereits durch seine moderne und zeitlose Architektur, welche sich im Inneren des Gebäudes fortsetzt. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen - lichtdurchflutete, zeitlose und moderne Flächen laden zum arbeiten ein. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit die Flächen individuell mitzugestalten und sie ganz nach Ihren Wünschen einzurichten und aufzuteilen. Eine Übernahme des Mobiliars ist ebenfalls möglich. Die Flächen können mit jeweils ca. 150 m², 310 m² oder 770 m² einzeln oder in Kombination angemietet werden. Dank der Flexibilität des aktuellen Mieters ist die Anmietung einer Fläche in jedem Stockwerk denkbar. Ausreichend Stellplätze stehen den künftigen Mietern sowohl im Außen- als auch im Innenbereich ausreichend zur Verfügung (PKW Stellplatz Außen zu 55,00 €/Stellplatz; PKW Stellplatz Innen zu 97,00 €/Stellplatz).

Der Mietpreis bei der Untervermietung verhält sich dabei je nach Mietvertragslaufzeit wie folgt:

Grundmietpreis pro Monat:
- mehr als 3 Jahren Bindung: ab 15,00 €/m²
- 2 Jahre Bindung: ab 15,75 €/m²
- 1 Jahr Bindung: ab 18,40 €/m²

Weitere Infos zum Objekt können Sie der Anzeige auf unserer Website entnehmen: https://gewerbeimmobilien.jll.de/bueros/S0799

Der moderne Neubau befindet sich zwischen namhaften Herstellerfirmen direkt in Stuttgart Bad-Cannstatt. Bad Cannstatt ist der größte und einwohnerstärkste Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart, mit insgesamt 18 Stadtteilen. Der Stadtbezirk ist vor allem für die Mineralbäder, Sport- und Kulturveranstaltungen und für namhafte Unternehmen bekannt. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 10, B 27 und B 14 ist Bad Cannstatt optimal zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit mehreren S- Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Insbesondere die in direkter Nähe des Objekts befindlichen U-Bahnstationen sorgen mit den Linien U12, U13 und U16 für eine optimale Anbindung. Durch Regionalbahnanschlüssen gelangt man in weitere Städte wie beispielsweise Tübingen und Ulm. Außerdem bietet Bad Cannstatt ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorger und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 10.548,55 m²