Reihenendhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.937 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

267 m²Grundstück

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Groß Mackenstedt, Stuhr (28816)

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DIESE IMMOBILIE IST BEREITS RESERVIERT!
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In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Groß Mackenstedt wurde dieses schöne Reihenendhaus im Jahr 1980 erbaut.

Auf dem pflegeleicht angelegten rund ca. 267 m² großen Grundstück befindet sich auf der rückwärtigen Hausseite eine gemütliche Terrasse mit Markise sowie der uneinsehbare Garten.

Der Flur-/Dielenbereich des Hauses bietet den Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss - darüber hinaus ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Praktisch ist der eingebaute Schrank, welcher viel Stauraum bietet. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, danach folgt ein kleiner Abstellraum. Links geht es in die geräumige Küche. Sie ist mit einer beigefarbenen Einbauküche ausgestattet und ihre Größe ermöglicht es, einen kleinen Essbereich zu integrieren.

Der geräumige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist durch bodentiefe Fenster, welche auch als Zugang zur Terrasse dienen, sehr hell und einladend. Eine Sofalandschaft sowie die Esszimmergarnitur finden hier ihren Platz.

Die Terrasse, von der Sie einen schönen Blick in den kleinen Garten haben, schließt sich der gesamten Hausbreite an und ist zu den Nachbarn hin nicht einsehbar.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss und fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein. Auf der Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Von einem der Kinderzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Der ideale Bereich für die jüngsten Bewohner und somit für ein Spielzimmer. Dieser ist Holzvertäfelt und es wurde ein Schrank gleich integriert.
Das modernisierte Tageslicht Badezimmer wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Die Heizung befindet sich in der Küche.

Auf der Rasenfläche im pflegeleichten Garten können auch eine Rutsche oder eine Schaukel aufgestellt werden. In einem bepflanzten Beet direkt vor der Terrasse grünt und blüht es das ganze Jahr.

Zum Haus gehört eine Garage und hinter dieser finden Sie noch einen Abstellraum.

Kurzum - das perfekte Domizil für die kleine Familie!







Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes, welches sich ideal für junge Familien eignet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem sich Ihre Kinder frei entfalten können.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie gerne noch heute nach Download des Exposés einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 102.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mit wenig Aufwand kann dieses Ihr neues Zuhause sein!

Die jährliche Grundsteuer beträgt €183,24.

SCHON GEWUSST...?

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Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 6.80