Wohnung zur Miete

910 €910 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Neuselsbrunn 20, Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

---

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC, Flur, Abstellkammer, Loggia (Südwest-Ausrichtung), Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, Fernwärme, zentrale Wasserversorgung, Kabel-TV.

Dienstleistungen: Reinigung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege.

Modernisierungsmaßnahmen:
- 2022: Fenster (dreifachverglast)
- 2017: Dach (Vollwärmeschutz)
- 2015: Haustüre, Briefkästen, Klingelanlage
- 2003: Elektrik teilweise
- 2002: Bad, WC
- 2002: Flachheizkörper
- 2001/2002: Bodenbeläge (Fertigparkett u. Fliesen)
- 1990: Fassade gedämmt (Vollwärmeschutz)

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 01525 4274404 auch kurzfristig vereinbart werden.

Vor Unterzeichnung des Mietvertrages ist Vorlage folgender Unterlagen notwendig:
- Einkommensnachweise für die letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft Stichworte Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Münchener Straße. Grünflächen und ein kleiner Park umgeben die Wohnanlage.
Die nahe liegende U-Bahn ist in 4 Gehminuten erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist mit der U-Bahn in 10 Minuten erreichbar.
Das Frankencenter befindet sich ca. 4 Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule in wenigen Minuten schnell und sicher erreichbar.

Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend