Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 516.910 € 3,5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
516910 €
3,5Zimmer
97 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Häring

Harald Häring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

516.910 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei da Neubau.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ca. Sommer 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Partnerservices

Lage

In absoluter Bestlage von Villingen entstehen hochmoderne und energieeffiziente Neubau-Wohnungen.
Die sehr gute und ruhige Lage, verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum ist einmalig.
Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 80 000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist außerdem das Oberzentrum der Region und das Stadtgebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 650 bis 975 Meter.
Villingen-Schwenningen, die sonnige Kulturstadt am Rande des Mittleren Schwarzwaldes im Quellgebiet von Neckar und Donau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Weitere Informationen

Objektkategorie 3-Zimmer-Wohnung Bausubstanz Das Neubau-Projekt wird in Massivbauweise erstellt.
Gebaut wird mit einem 36,5 cm-starken Ziegel -Porotonstein, welcher mit Mineralwolle aus energetischen und schalltechnischen Gründen gedämmt ist. Es handelt sich hierbei um ein Wärmedämm-Ziegelmauerwerk.
Der Bauträger ist die Firma SWR Bau. www.swr-bau.de
Die Firma SWR ist ein renommierter Bauträger in Villingen und Umgebung, arbeitet mit regionalen Handwerkern und seit 25 Jahren am Markt.
Die tragenden Innenwände innerhalb der Wohnungen werden ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Geschoßdecken werden in Stahlbeton gefertigt. Ebenso das Dach. Das Untergeschoß wird als weiße Wanne (druckwasserdicht) ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme der Stadt Villingen-Schwenningen. Fußbodenheizung, Aufzug und
Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Ebenso die Dreifachverglasung der Fenster.
Die Aufzugschächte werden doppelschalig gebaut und sämtliche Treppen schalltechnisch entkoppelt.
Bei Interesse händigen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung aus. Parkplätze Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden.
Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten. Bemerkung Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von stadtnahem Wohnen und Leben !
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. A8) finden Sie im 1. Obergeschoß.
Klare Grundrisse und ausgewogene Lichtverhältnisse durch großzügige Fensterflächen sind wichtige Bausteine um sich in den eigenen vier Wänden wohl zu fühlen.
Schlichte aber doch edle Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ein unvergleichliches Ambiente.
Dieser Wohntraum wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt.
Gerne stellen wir Ihnen das Neubauvorhaben in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Telefon: 0175 / 523 43 51 Vermittlung Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister