Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €5.873 €/m²

Finanzierung ab 2517 €/Monat

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3,5Zimmer

102 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

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Stern, Potsdam (14480)

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Mit viel Hingabe wurde diese ehemalige Remise aus dem Jahr 1969 in ein modernes Einfamilienhaus verwandelt, das heute auf ganzer Linie durch Stil und Komfort überzeugt. Die umfassende Sanierung hat nicht nur den historischen Charme bewahrt, sondern ihn mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert. Auf einer Wohnfläche von 102 m² und einem großzügigen Grundstück von 820 m² erleben Sie hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Das barrierefreie Haus bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ist ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Der durchgehende Kirschparkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während dreifach verglaste Fenster und eine moderne Wärmedämmung für Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Für erholsamen Schlaf bietet das Masterschlafzimmer fest installierte Fliegengitter sowie Verdunkelungs-Jalousien.

Der lichtdurchflutete "Wintergarten" und das Badezimmer sind mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kühleren Tagen für Wohlbehagen sorgt. Das Badezimmer sowie die beiden Toiletten verfügen über Außenfenster, die eine natürliche Belüftung gewährleisten. Praktisch ist auch der nach außen führende Dunstabzug in der Küche, der die Luftqualität im gesamten Haus verbessert.

Besonders attraktiv ist der sonnige Garten, der über eine leicht bedienbare Schiebe-Einhandschwebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Eine elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse bietet bei Bedarf Schatten und sorgt für ein angenehmes Klima.

Praktische Stauraumlösungen finden sich im Haus in Form eines Abstellraumes und zweier Vorratslager mit jeweils 2 × 2,20 m. Eine geräumige Garage (3,70 × 5,60 m) ergänzt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle Internetverbindungen, während elektrisch steuerbare Jalousien und moderne Roll-Jalousien den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Gastherme wurde modernisiert und sorgt für eine zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung.

Zusätzlich bietet das Grundstück Potenzial für eine weitere Bebauung - die rechtlichen Details können im Rahmen eines Antragsverfahrens geprüft werden. Hochwertige Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden, darunter ein neuwertiger Schlafzimmerschrank mit Spiegeltüren, ein Kingsizebett (200 × 200 cm) aus Malaysia, ein Landhausstil-Bett (200 × 100 cm) sowie eine neuwertige Eck-Couch.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist die perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort - eine Oase der Ruhe und Eleganz, die keine Wünsche offenlässt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018