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Wohnung zum Kauf
265000 €4.543 €/m²
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Herr Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOHNEN UNWEIT DER ALTSTADT SPANDAU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG -

Zum Verkauf steht eine wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Dieses charmante Gebäude, das liebevoll gepflegt und modernisiert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Es stehen fünf weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details, die den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese einzigartigen Wohnungen bieten ein stilvolles Wohnambiente in einem historischen Gebäude, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit besonderem Charme und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Spandau, Berlin (13583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im historischen Berliner Bezirk Spandau, nur wenige Gehminuten vom Spektefeld entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten, das Waldkrankenhaus Spandau, Restaurants, Ärzte sowie Kultureinrichtungen wie die Zitadelle Spandau befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spandau ist bekannt für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, somit bietet der Bezirk auch viele unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Aber auch zu Fuß kann man in ca. 10 Minuten die Altstadt und in 7 Minuten den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.543,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.543,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Henry Kruschel
Herr Henry KruschelDein Kontakt
Online-ID: 2f7uj5f
Referenznummer: 2509
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Herr Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen