Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 58,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Spandau Berlin 13583

Monat
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOHNEN UNWEIT DER ALTSTADT SPANDAU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG -

Zum Verkauf steht eine wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Dieses charmante Gebäude, das liebevoll gepflegt und modernisiert wurde, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Es stehen fünf weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details, die den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese einzigartigen Wohnungen bieten ein stilvolles Wohnambiente in einem historischen Gebäude, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit besonderem Charme und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Lage

Spandau, Berlin (13583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im historischen Berliner Bezirk Spandau, nur wenige Gehminuten vom Spektefeld entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten, das Waldkrankenhaus Spandau, Restaurants, Ärzte sowie Kultureinrichtungen wie die Zitadelle Spandau befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spandau ist bekannt für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, somit bietet der Bezirk auch viele unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Aber auch zu Fuß kann man in ca. 10 Minuten die Altstadt und in 7 Minuten den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.543,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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4.543,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

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Online-ID: 2f7uj5f

Referenznummer: 2509