Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein

364.8 €365 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

60,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Horst-Embacher-Allee 23, Garstedt, Norderstedt (22850)

---

Die Wohnanlage mit 64 öffentlich geförderten Wohnungen liegt an der westlichen Grenze des Neubaugebietes "Garstedter Dreieck" und wurde im Jahr 2016 erbaut. Der Landschaftsraum ist hier geprägt durch eine gut erhaltene Knicklandschaft und wird eine neue Verbindung zwischen dem Stadtkern Norderstedt-Mitte und dem Kerngebiet Garstedt mit dem Herold-Center bilden.

Diese Wohnanlage wurde für Mieter errichtet, deren Einkommen die für den Sozialen Wohnungsbau in Schleswig-Holstein gültigen Einkommensgrenzen nach § 8 bzw. 9 SHWoFG einhalten.

Die Wohnungen wurden mit einem PVC-Bodenbelag in Echtholzoptik, einer Fußbodenheizung sowie in den Bädern mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Einbauküchen sind mit einem Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube versehen.

Zur Grundausstattung der Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum sowie Multimedia-Anschlüsse in allen Wohnräumen.

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Rantzauer Forstes und wurde in Niedrig-Energie-Bauweise erstellt. Die Wohnanlage bietet barrierearmes Wohnen mit Aufzugsanlagen, Kinderwagenabstellplätzen, Kinderspielplatz sowie einer Tiefgarage.

Die Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Tiefgarage.

Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für je EUR 50,00/monatlich angemietet werden.

Der Mieter ist verpflichtet, mit dem Wärmeversorger einen gesonderten Vertrag zur Wärmelieferung abzuschließen. Ebenfalls wird der Mieter einen gesonderten Vertrag für Wasser und Abwasser mit den Stadtwerken abschließen.

Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten:
Herold-Center, Moorbek-Passage, Moorbek-Rondeel
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn Richtweg, Buslinie 193
Freizeitangebote:
Freizeitbad Arriba, Sportplätze, Spectrum-Kino.
Schulen:
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule