Haus zum Kauf

279990 €279.990 €812 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

---

11Zimmer

345 m²Wohnfläche

797 m²Grundstück

---

Biersdorf am See (54636)

---

Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Biersdorf am See und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung aus und ist ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.

Die Immobilie im Detail

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und mit direkter Nähe zum Biersdorfer See, einem beliebten Erholungsgebiet für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet eine ruhige Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Der Biersdorfer See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Wassersport.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und modernisiert, sodass sie in einem sehr guten Zustand präsentiert. Fenster und Heizungsanlage wurden jüngst erneuert und tragen so zu einer hohen Energieeffizienz bei.

Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch Ihre Rendite! Wohnung Nr. 1 & Wohnung Nr. 3 sind aktuell vermietet Raumaufteilung Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet drei perfekt gestaltete Wohnungen, die sowohl als großzügiges Familiendomizil als auch zur Vermietung genutzt werden können. Auf einer Gesamtfläche von rund 345 m² finden Sie Komfort, Vielseitigkeit und jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wohnung 1 – Ihr gemütliches Zuhause auf 120 m²

Die erste Wohnung besticht durch ein einladendes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche den perfekten Ort für kulinarische Kreationen bietet. Ein separates Esszimmer schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Stauräume wie einen Waschraum und einen Abstellraum.

Wohnung 2 – Großzügiges Wohnen auf 170 m²

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und punktet mit ihrer Weitläufigkeit und Helligkeit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die funktionale Küche mit angrenzendem Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Büro machen diese Etage ideal für Home-Office oder kreative Projekte. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer – perfekt für eine große Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnung 3 – Charmant und kompakt auf 55 m²

Die dritte Wohnung ist eine ideale Ergänzung für kleinere Haushalte oder als Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Waschraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine kompakte, gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Besichtigungstermine Da die Immobilie aktuell bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache stattfinden. Gerne können Sie einen Termin jederzeit schriftlich oder telefonisch mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.“ Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend