Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.602 €/m²

Finanzierung ab 607 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)

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Bad Birnbach ist ein Markt in Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn mit einer Einwohnerzahl von ca. 5.500. Die Stadt liegt inmitten des Rottaler-Bäderdreiecks, das für seine zahlreichen Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen bekannt ist.

Bad Birnbach ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Stadt liegt am Rande des Rottals, einem Tal, das vom Fluss Rott durchflossen wird und für seine fruchtbaren Böden und mildes Klima bekannt ist.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig.
Wie ein Edeka, DM-Drogerie, Lidl, Pizzeria, bayerisches Gasthaus, Asia, zahlreiche Cafés, Metzgerei, Friseur, Bäckerei, Allgemeinarzt, Orthopäde und Zahnarzt.

Ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort. Sportangebote wie Golf, Fußball, Kegelclub, Schützenverein, Turnen, Tennis und Tanzclub.

Darüber hinaus hat die naheliegenden Stadt Pfarrkirchen viel zu bieten! Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Art, Kindergärten und Bildungseinrichtung von Grundschule bis zu weiterführenden Schulen.

Sehenswürdigkeiten & Ausflüge:
Die Rottal Terme ist eine der größten Wellness-Einrichtungen Europas und bietet verschiedene Saunen, Thermalbecken und Entspannungsbereiche. Der Golfplatz Bella Vista ist ein 18-Loch-Golfplatz in herrlicher Lage und mit Blick auf die Berge.

Bad Birnbach und die umliegende Region bieten viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Es gibt viele markierte Wander- und Radwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft führen.

Bis nach Pocking sind es ca. 20 km, bis zur Stadt Pfarrkirchen ca. 13,5 km. Die schönen Barockstadt Schärding und die wunderschöne Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.
Gute Autobahnanbindung durch die etwa ca. 25 Min. entfernte A3. Darüber lassen sich die Städte Passau, Deggendorf, Straubing, Regensburg und Landshut bequem erreichen. Genauso über die A94 sind Sie in unter 2 Stunden in der Hauptstadt München!