Produktionshalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

8.8 Euro pro Quadratmeter8,80 €

/m²

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8.543,4 m²Lagerfläche

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Gründlacher Straße 260-262, Ronhof 151, Fürth (90765)

Objektbeschreibung Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Haupteingang mit werbewirksamer vorgesetzter Glasfront. Es sind diverse Zugänge und Anlieferungsmöglichkeiten für LKWs vorhanden. In dem Gebäude befindet sich ein Lastenaufzug. Die Rampe am Haupteingang ermöglicht barrierefreien Zugang zum Objekt. Das Objekt ist in Stahlbeton-Skelettbauweise mit massiven Flachdeckenkonstruktionen erstellt. Die Energieversorgung des Objekts erfolgt mittels Erdgas.
Raumaufteilung Die Liegenschaft mit Büro-, Hallen- und Serviceflächen bietet exzellente Aufteilungsmöglichkeiten für fast jede Art von gewerblicher Nutzung.
Hallenfläche: ca. 5.641,10 m² (8,00 €/m² netto)
Büro- und Sozialfläche: ca. 2.143,30 m² (12,00 €/m² netto)
Ausstellungs- und Servicefläche: ca. 759,00 m² (5,00 €/m² netto)
- sehr gute Anlieferungsmöglichkeiten (3 Anfahrtstore)
- Büroräume mit Klimatisierung
- Starkstromanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Halle mit Lüftungsanlage
- 2020 erneuerte Gasheizung
- Angrenzende Grünfläche mit Weiher
- Deckenhöhe Halle (EG) 5,30 m / 4,30 m Unterzug
- Mietpreis abhängig von Sonderwünschen des Mieters
- Teilung der Geschosse möglich

Das Objekt befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet. Verkehrstechnische Erreichbarkeit über die A73 Kreuz Erlangen mit A3 und A73 (letztere ist nur 2 Fahrminuten entfernt). Der Hauptbahnhof Fürth ist in 15, der Hauptbahnhof Nürnberg in 20 Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Sack Nord" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Angrenzend des Objekts befinden sich namhafte Gewerbemieter. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Sack. Der Flughafen Nürnberg ist nur eine Viertelstunde Fahrt entfernt. Das Objekt verfügt über 90 Außenstellplätze.

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.