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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 535.000 € 7 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Höttingen Höttingen 91798
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Haus zum Kauf
535000 €2.454 €/m²
Finanzierung ab 2181 €/Monat
7Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus in Höttingen mit inkl. Grundstück: Individueller Neubau auf 1000 m² Grundstück

Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit hochwertigen Rollläden ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Höttingen, Höttingen (91798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höttingen besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Hier genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens mit all seinen Facetten - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
535000 €
2.454,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.454,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.903 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE können sich auf professionelle Unterstützung verlassen; AMBITIONIERTE übernehmen einige Aufgaben selbst; und HEIMWERKER können maximal Kosten sparen durch Eigenleistung beim Innenausbau! Egal welches Paket Sie wählen - unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.

Herr Christoph Haas - Gebietsverkaufsleiter der Allkauf wird Ihnen gerne weiter beraten. Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Haas ChristophDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hez75m
Referenznummer: KÖ-CH-GE-91798-KW4-5
Herr Haas Christoph
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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