Bungalow zum Kauf 579.000 € 4 Zimmer 124,4 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulenburg Pattensen / Schulenburg 30982

Monat
4Zimmer
124,4 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Bartelt

Bartelt Immobilien

Neubau: Hochwertiger Bungalow mit historischem Ausblick!

Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick im hochwertigen Neubau!

- Es wartet auf Sie die letzte Möglichkeit eines von Heinz von Heiden in hochwertiger Massivbauweise errichteten Bungalows im wunderschön entstandenen Neubaugebiet "Am Amtshof".

- Entscheiden Sie sich lediglich noch für Ihre Wand- und Bodenbeläge und ziehen noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause.

- Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg!

- Das sehr beliebte Neubaugebiet besteht aus insgesamt 22 Grundstücken, wovon der Großteil bereits bewohnt ist.

- Der Grundriss des Bungalows bietet auf ca. 124 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder.

- Die große, überdachte Terrasse erreichen Sie ganz bequem durch das Wohnzimmer.

- Von der Küche gelangen Sie in den Hausanschlussraum, wo sich die gesamte Technik des Bungalows befindet.

- Alle Fenster des Bungalows sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen!

- Ihr neuer Bungalow bietet zudem die Grundlage für Ihren Weg in die E-Mobilität! Ein Stromanschluss für eine Ladestation eines Elektroautos ist vorgesehen.

- Dieser hochwertige Bungalow ist nach dem KfW 55 Standard erbaut worden.

- In beiden Badezimmern ist eine moderne, barrierefreie Dusche verbaut!

- Selbstverständlich ist im gesamten Bungalow eine Fußbodenheizung verlegt!

- Klimaneutrales Heizen mit einer Wärmepumpe mit einem 300l Speicher, welche sich an der umliegenden Umweltwärme bedient!

- 5 Jahre Gewährleistung auf den Hausbau, durch einen der größten Bauträger Deutschlands.

- Den Sonnenuntergang mit der ganzen Familie im Garten des ca. 903 m² großen Grundstücks mit Feldblick genießen.

Worauf warten Sie noch ? Das ist Ihre Gelegenheit für das Haus ihrer Träume!

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Achtung Aktionspreis!
Zeitlich begrenzte Aktion bis zum 30.09.2024
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kein Keller
Terrasse

Lage

Schulenburg, Pattensen / Schulenburg (30982)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderschöne Lage in einem Neubaugebiet mit Blick auf das historisch bekannte Schloss Marienburg von Pattensen-Schulenburg.
Schulenburg ist mit seinen knapp 2400 Einwohnern der südlichste und nach der Kernstadt zweitgrößte Ortsteil der Stadt Pattensen.
Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben, so dass man vieles fußläufig erreichen kann.
Kindergarten, eine Neugebaute Grundschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker und vieles Mehr ist im Ort vorhanden. In der Kernstadt Pattensen, welche in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist, finden sich weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie eine weiterführende Schule oder ein Einkaufscenter. Hannover liegt ca. 25 km entfernt und ist gut über die B3 zu erreichen. Nach Hildesheim sind es ca. 17 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

579000 €

4.653,59 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.653,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bartelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich BarteltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkpr59

Referenznummer: 773_4