Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück Niederense Ense 59469

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Frau Alexandra Stache

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt sucht neue Eigentümer: Doppelhaushälfte mit Potenzial und Garten in Niederense!

Leben und Wohnen im Ortsteil Niederense! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in der Nähe. Die Immobilie liegt familienfreundlich in einer ruhigen Spielstraße.

In dieser Immobilie können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen noch selbst verwirklichen und mit etwas handwerklichem Geschick dieses Haus in Ihr persönliches Eigenheim verwandeln. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro oder Schlafzimmer, die Diele und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung.
Eines davon besitzt noch einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, welches sich z.B. als angrenzenden Ankleideraum eignen würde. Darüber hinaus ist das Wohnhaus unterkellert und eine Garage vorhanden.
Der vorhandene Gartenbereich vervollständigt das Angebot.

In diesem Jahr wurde die Öl-Heizung bereits durch eine Gas-Hybrid-Heizung ersetzt und in den letzten Jahren das Badezimmer modernisiert. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen bzw. altersbedingten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache - kurzfristig möglich
Garage
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Niederense, Ense (59469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.379,63 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra StacheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrdd58

Referenznummer: 0-5513