Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

410000 €410.000 €995 €/m²

Finanzierung ab 1630 €/Monat

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17Zimmer

412 m²Wohnfläche

371 m²Grundstück

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Ostviertel, Gera (07545)

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Zum Kauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten. Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, was den Wohnkomfort für die Mieter erheblich steigert. Zudem steht jeder Einheit ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst ca. 371 m² und bietet Platz für insgesamt 7 PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist bis auf eine Einheit vollständig vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme gewährleistet. Die monatlichen Mieteinnahmen für das voll vermietete Objekt betragen ca. 2.087,93 €.

Neben der soliden Bausubstanz punktet das Mehrfamilienhaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine Investitionen notwendig sind. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen sowie die praktischen Extras wie Balkone, Stellplätze und Kellerräume machen dieses Objekt zu einer attraktiven und sicheren Investitionsmöglichkeit.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, daher ist eine Umwandlung in einzelne Eigentumswohnungen problemlos möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 412,00 m², vermietbare Fläche: 412,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen