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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 469.900 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Dieringhausen Gummersbach 51645
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 469.900 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Dieringhausen Gummersbach 51645
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
469900 €3.286 €/m²
Finanzierung ab 1914 €/Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Moderner Wohnkomfort in Gummersbach-Dieringhausen!

Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.

Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Dieringhausen, Gummersbach (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück von ca. 590 qm befindet sich in ruhiger Wohnlage im alten Wohngebiet von Gummersbach-Dieringhausen.

Die Westtangente/ A4 und Bundesstraße 256 sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass man schnell nach Köln kommt. Auch der Bahnhof Dieringhausen, mit Direktverbindung zum Kölner Hauptbahnhof, befindet sich in der Nähe. Das Gummersbacher Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Waldorfschule bereichern den Ortsteil Dieringhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, OBI und Toom Baumarkt) finden Sie im Ort.

Das nahe gelegene Waldgebiet lädt zum Entspannen ein und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
469900 €
3.286,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.286,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.875 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen!

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2zd5b
Referenznummer: GM 824
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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