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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
11,70 Euro pro Quadratmeter
644 m²Bürofläche
ab 644 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Helle, großzügige Büroeinheit (ca. 654 m²) mit Kühlung - kurzfristig beziehbar!

Großzügige, gekühlte Büroeinheit mit ca. 644 m² - kurzfristig beziehbar! Die moderne Büroeinheit im 2. Obergeschoss kann ab sofort angemietet werden. Die Raumaufteilung ist eine Mischung aus Openspace-Bereichen, Gruppen- und Einzelbüros sowei Besprechungsräumen. Große Fensterflächen und Glatrennwände sorgen für eine helle und offen Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf können weitere Büroflächen auf der Etage oder im Objekte nach mieterindividuellem Ausbau angemietet werden. Das Stellplatzangebot des Büroobjekts ist außergewöhnlich gut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Decken mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Deckenklimageräte und Standklimageräte
teilweise Glaswände
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Behinderten-WC im Gebäude
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Strom, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 19,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 54,8 kWh/(m²*a)

Lage

Im Breitspiel 7, Rohrbach - Süd, Heidelberg (69126)
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach & Kollegen, Vodafone, Janitos Versicherung, Heidelberger Lebensversicherung, Falk + Co Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Melchers Rechtsanwälte, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 9 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23 und 24) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, dm, Apotheke, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis pro m²
11,70 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig beziehbar! Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Teresa Pipa
Frau Teresa PipaDein Kontakt
Online-ID: 2d6s85g
Referenznummer: 580/2. OG ausgebaut
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